Altersgerecht und top-modern: 3-Zimmer-Neubau-Wohnung in Springe

Expose Nr.: 16-001 N-01

Lage

Schöne, zentrale und bahnhofsnahe Lage in einem neu entwickelten, innerstädtischen Baugebiet in der Stadt Springe. Nur ca. 8 Minuten zu Fuß zu dem Einkaufszentrum an der Osttangente (mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel). Die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben erreicht man zu Fuß in ca. 8 Minuten. Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof liegen in ca. 200 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, eine Notfall-Ambulanz, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.

Beschreibung

Baubeginn: ca. März 2017
Fertigstellung: Ca. 9 Monate nach Baubeginn
Energieausweis: Wird nachgereicht

Massives, altersgerechtes, barrierearmes und 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Staffelgeschoss, Flachdach, 8 Wohneinheiten und moderner ökologischen Putzfassade mit Wärmedämmung. Selbstverständlich gehört auch ein Personenaufzug zum Objekt dazu.

Diese Neubau-Wohnung liegt im EG (links) mit offener Küche (auf Wunsch auch geschlossen) und großem Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur großen Terrasse. Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und 2 großzügige Schlafzimmer. Des Weiteren hat die Wohnung ein altersgerechtes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC.

Ausstattung

Insgesamt sehr moderne, hochwertige und komfortable Ausstattung (gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zu) u. a. mit 12 Pkw-Einstellplätzen (optional / Mehrpreis 5.000 €), gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz, Personenaufzug, Terrasse, eigener Gartenanteil, hochwertige, bodentiefe, isolierverglaste Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (solarunterstützt), Fußbodenheizung , barrierearmes Badezimmer mit bodengleichem Dusch-Walk.

Provison

5,95 % vom Kaufpreis.
Die angegebene Provision beinhaltet 19 % MwSt. und ist durch den Käufer zahlbar.

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Sonstiges

Achtung - die Immobilie ist auch als Kapitalanlage sehr interessant -

Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an oder kommen Sie doch einfach direkt in unsere Büroräume. Wir beraten Sie gerne.

Aktueller Verkaufs- und Reservierungsstand: Zurzeit sind 5 von 8 Wohneinheiten verkauft. Stand: 20.07.2017

Bauträger / Energieeinsparverordnung 2014: Alle Leistungen der Firma TiMa Immobilien GmbH & Co. KG aus Springe entsprechen mindestens den neusten technischen und energetischen Anforderungen laut EnEV 2014.

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Objektart: Wohnung zum Kauf

Raum/Stadt: Springe

Wohnfläche: 92,48 m²

Zimmer: 3

Kaufpreis: 213.000 Euro

Monatliche Rate (geschätzt): 179.64 Euro
Bei 25% Eigenkapital