Nachhaltig Wohnen im modernen Bauhausstil in der Deisterregion

Expose Nr.: 17-001 N

Lage

Sehr ruhige Lage innerhalb eines Ortsteils von Springe. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, eine Notfallversorgung, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich in der Stadt Springe. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 min in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 15 min Entfernung in Gehrden. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.

Beschreibung

Baubeginn: Ca. Herbst 2017
Fertigstellung: Ca. 9 Monate nach Baubeginn

Nachhaltig Wohnen direkt am Deisterhang.

2-geschossiges Neubau-Einfamilienwohnhaus in Holzrahmenbauweise mit geneigtem Flachdach und einer energetisch nachhaltig gedämmten Fassade (EnEV 2016).
Sie erreichen diesen modernen und zeitlosen Neubau im Bauhausstil barrierearm über die großzügige Diele mit angrenzendem Dusch-Bad und dem praktischen Abstell-/HA-Raum. Von hieraus erstreckt sich der großzügige Wohnbereich mit offen gestalteter Küche mit Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer komplementiert das EG.

Über eine schöne Echtholztreppe gelangen Sie in das schrägenfreie OG mit insgesamt 2 Kinderzimmern und einem großem Bad. Das 3. Zimmer verfügt zudem über einen Ankleidebereich.

Der großzügige Balkon erstreckt sich über die gesamte Hausbreite.

Die Wohnflächen im EG und OG weisen einen hochwertigen und exklusiven Ausstattungsstandard auf. 

Ausstattung

Insgesamt sehr hochwertige und exklusive Ausstattung (die ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung reichen wir Ihnen zeitnah nach), u. a. Carport mit Mehrzweckraum, Terrasse, teilweise bodentiefe, hochwertige und dreifach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Aluminium-Hauseingangstür, Gasbrennwerttherme, Warmwasserunterstützung durch Solar, Fußbodenheizung im kompletten EG sowie in den Bädern, ebenerdiger Duschbereich als Dusch-Walk.

Das Baugrundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Innenausbauarbeiten (Bodenbeläge und Malerarbeiten) sind nicht im Kaufpreis enthalten, können optional jedoch auch angeboten werden. Auch erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für die Außenanlagen.

Bauen mit TiMa Immobilien GmbH & Co. KG

Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an oder kommen Sie doch einfach direkt in unsere Büroräume. Wir beraten Sie gerne.

Oder haben Sie bereits ein Baugrundstück und suchen noch das passende Einfamilienhaus? Dieses schöne Einfamilienhaus können wir gerne auch auf Ihrem Wunschgrundstück realisieren. Die Fertigstellung erfolgt mit zuverlässigen Handwerkspartnern vor Ort. Wir entwickeln gemeinsam Ihr Traumhaus, und unsere Handwerkspartner realisieren es für Sie. Wohnen Sie Ihren Traum - Wir freuen uns auf Sie!

EnEV 2016

Alle Leistungen der Firma TiMa Immobilien GmbH & Co. KG entsprechen mindestens den neusten technischen und energetischen Anforderungen laut EnEV 2016.

Provison

5,95 % vom Kaufpreis.
Die angegebene Provision beinhaltet 19 % MwSt. und ist durch den Käufer zahlbar.

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Objektart: Haus zum Kauf

Raum/Stadt: Großraum Springe

Wohnfläche: 147,00 m²

Zimmer: 5

Grundstücksgröße: 544,00 m²

Kaufpreis: 349.000 Euro

Monatliche Rate (geschätzt): 883.01 Euro
Bei 25% Eigenkapital