Neubau-Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung im Zentrum Springes

Expose Nr.: 18-001 N

Lage

Absolut zentrale und ruhige Lage in der Altstadt der Stadt Springe. Nur ca. 2 Minuten zu Fuß in die Fußgängerzone mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 500 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, eine Notfallversorgung, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 Min. in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 15 Min. Entfernung in Gehrden. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.

Beschreibung

Baubeginn: Kurzfristig möglich
Fertigstellung: Ca. 9 Monate nach Baubeginn
Energieausweis: Wird nachgereicht

Neues Wohnen im alten Stadtkern von Springe

Dieses moderne Neubau-Einfamilienhaus wird in Kürze mit Rücksicht auf die altstädtische Satzung der Stadt Springe neu gebaut.

Über eine helle Diele betreten Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit Blick in den Garten. Der Garten kann auf Wunsch pflegeleicht angelegt werden. Vom Flur abgehend erschließen sich der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Der Wohn-/Essbereich verfügt über eine offene Küche und ist durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet.
Im zweiten Obergeschoss gelangen Sie vom Flur abgehend zu den zwei Kinderzimmern, einem Arbeitszimmer und zu dem Hauptbad. Das großzügige Hauptbad besitzt ein Doppelwaschbecken, eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Das Elternschlafzimmer ist besonders großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für einen Kleiderschrank. Das Bad wird mit anthrazitfarbenen, großflächigen Fliesen versehen (auf Wunsch können Sie hier noch Ihren eigenen Stil mit einfließen lassen).

Die Innenausbauarbeiten (Bodenbeläge und Malerarbeiten) sind nicht im Kaufpreis enthalten, können optional jedoch auch angeboten werden. Auch erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für die Außenanlagen.

Ausstattung

Insgesamt sehr hochwertige und exklusive Ausstattung (die ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung reichen wir Ihnen zeitnah nach):

  • Terrasse 
  • teilweise bodentiefe, hochwertige und zweifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden 
  • hochwertige Aluminium-Hauseingangstür 
  • Gasbrennwerttherme 
  • Warmwasserunterstützung durch Solar
  • Fußbodenheizung im kompletten EG sowie in den Bädern 
  • Ebenerdiger Duschwalk
  • Handtuchheizkörper 

Die Wohnflächen im EG und DG weisen einen hochwertigen und exklusiven Ausstattungsstandard auf.

Bezugsfertig

Ca. Frühjahr 2019

Provison

5,95 % vom Kaufpreis.
Die angegebene Provision beinhaltet 19 % MwSt. und ist durch den Käufer zahlbar.

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Objektart: Haus zum Kauf

Raum/Stadt: Springe

Wohnfläche: 148,62 m²

Zimmer: 5

Grundstücksgröße: 266,00 m²

Kaufpreis: 349.000 Euro

Monatliche Rate (geschätzt): 515.09 Euro
Bei 25% Eigenkapital