Bahnhofsnah gelegene 3-Zi.-Wohnung in der Kernstadt Springe

Expose Nr.: 18-069 K

Lage

Sehr bahnhofsnahe und zentrale Lage in der Stadt Springe. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 500 Meter Entfernung. Nur. ca. 8 Minuten zu Fuß zum Bahnhof. In der unmittelbaren Nähe findet man eine Einkaufsmöglichkeit mit Bäcker, eine Apotheke und einen Getränkemarkt. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrs-anbindungen mit der S-Bahn (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.

Beschreibung

Baujahr: 1980 (Gebäude), 2005 (Heiztechnik)
Energieausweis: 136 kWh / (pro m² und Jahr), Bedarfskennwert (V) Effizienzklasse: C

Massives und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) mit einer Klinkerfassade und Walmdach. Die Wohnung liegt in der Hausnummer 13 im 2.OG links mit Küche, Duschbad, 2 Schlaf- und großem Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur West-Loggia, Flur. Ebenfalls erreichen Sie die Loggia durch die Küche.Zu der Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum.

Ausstattung

•    Schöne West-Loggia
•    isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
•    Fußbodenbelagsmix aus Teppich, Fliesen, Naturstein und Laminat
•    Innenliegendes Duschbad
•    Gasthermenheizung
•    Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
•    gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Die Wohnfläche weist einen gepflegten und modernisierten Ausstattungsstandard auf, insgesamt sehr guter Objektgesamtzustand.

Hausgeld

Zurzeit 210,00 Euro monatlich inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage

Bezugsfertig

01. März 2019

Provison

5,95 % vom Kaufpreis.
Die angegebene Provision beinhaltet 19 % MwSt. und ist durch den Käufer zahlbar.

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Objektart: Wohnung zum Kauf

Raum/Stadt: Springe

Wohnfläche: 84,00 m²

Zimmer: 3

Kaufpreis: 110.000 Euro VB

Monatliche Rate (geschätzt): 162.35 Euro
Bei 25% Eigenkapital