Baugebiet Steinebreite: Neubau von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Doppelhaushälften!

Expose Nr.: 18-002 N

Lage

Schöne Lage am nördlichen Rand von Hastenbeck. Nur ca. 8 Kilometer in die Rattenfängerstadt Hameln mit Fußgängerzone, Stadtgalerie, div. Einkaufsmöglichkeiten, Kino und Gastronomiebetrieben. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Springe - Hameln - Paderborn) erreicht man mit dem Pkw in ca. 10 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 100 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Krankenhaus, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort bzw. in Hameln. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 und B 1 nach Springe, Hannover, Hildesheim und Paderborn.

Beschreibung

Baubeginn: Ca. Juli 2018
Bezugsfertig: Ca. Winter 2018 / Winter 2019
Energieausweis: Wird nachgereicht

Neuentwicklung eines kompletten Baugebiets im Ortsteil Hastenbeck

In diesem Baugebiet nahe Hameln entstehen in Kürze unter anderem:

-Einfamilienhäuser: Zwischen 500 m² und 800 m² Grundstück, 1-2 Vollgeschosse. Für ein Einfamilienhaus mit rund 500 m² und ca. 150 m² Wohnfläche sowie mit einer Garage/ Carport (optional / gegen Mehrpreis) Kaufpreis ca. 315.000 Euro.

-Eigentumswohnungen: 2-geschossige Bauweise, jede Wohnung verfügt über ca. 80 m² und jeweils einen Balkon,
Kaufpreis ca. 195.000 Euro.

-Doppelhaushälften: Ca. 350 m² Grundstück, ca. 135 m² Wohnfläche, jeweils mit Terrasse, Gartenanteil und Garage/ Carport (optional / gegen Mehrpreis) Kaufpreis ca. 295.000 Euro.

Eine genaue Preisliste reichen wir Ihnen schnellstmöglich nach.

Die Innenausbauarbeiten (Bodenbeläge und Malerarbeiten) sind nicht im Kaufpreis enthalten, können optional jedoch auch angeboten werden. Auch erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für die Außenanlagen.

Ausstattung

Insgesamt hochwertige bis exklusive Ausstattung (die ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung reichen wir Ihnen zeitnah nach):

  • Terrasse bzw. Balkon 
  • Garage / Carport (optional / gegen Mehrpreis)
  • teilweise Garten/ Gartenanteil 
  • teilweise bodentiefe, hochwertige und zweifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden 
  • Gasbrennwerttherme 
  • Warmwasserunterstützung durch Solar
  • In dem Baugebiet wird ein ca. 700 m² großer Kinderspielplatz entstehen

Alle Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser sowie Wohnungen und Doppelhaushälften weisen einen hochwertigen Ausstattungsstandard auf und sind nach den neusten energetischen Richtlinien gebaut. Erstbezug in allen Objekten!

Sonstiges

Alle Grundstücke sind Bauträger gebunden.

Eine ausführliche Preisliste sowie Exposés für die einzelnen Objekte können Sie gerne auf Anfrage erhalten. Individuelle Gestaltungswünsche können während der Planungsphase noch weitestgehend berücksichtigt werden.

Bezugsfertig

Winter 2018 / Frühjahr 2019

Provison

5,95 % vom Kaufpreis.
Die angegebene Provision beinhaltet 19 % MwSt. und ist durch den Käufer zahlbar.

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Objektart: Haus zum Kauf

Raum/Stadt: Weitere Regionen

Wohnfläche: 135,00 m²

Zimmer: 3

Grundstücksgröße: 350,00 m²

Kaufpreis: 295.000 Euro

Monatliche Rate (geschätzt): 435.39 Euro
Bei 25% Eigenkapital