Exklusiv und hochwertig: Ihr Altersruhesitz!

Expose Nr.: 17-004 N-06

Lage

Zentrale und schöne Innenstadt-Lage in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum Springe. Nur ca. 2 Minuten zu Fuß in die Fußgängerzone mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) erreicht man zu Fuß in ca. 12 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 250 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt sowie Elektro- und Tierfuttermarkt) befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit dem PKW über die B 217 nach Hannover, Hildesheim und Hameln.

Beschreibung

Baubeginn: Bereits erfolgt
Fertigstellung: Juni 2019
Energieausweis: Wird nachgereicht

In Kürze entstehen 2 moderne Mehrfamilienhäuser im klassisch-modernen Stil mit insgesamt 17 Wohneinheiten.

Die Neubau-Mehrfamilienhäuser werden in massiver, altersgerechten und barrierearmer Bauweise mit Walmdach, Personenaufzug, Kellergeschoss und einer modernen Fassade mit Wärmedämmverbundsystem erstellt.

Die Wohnung liegt im ersten Haus im 1.OG links und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche (nach Wunsch auch offenerer Küchenbereich), ein Bad mit Duschwalk und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (9,87m²). Zu der Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum (ca. 7 m²)

Ausstattung

Insgesamt moderne und komfortable Ausstattung (die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung schicken wir Ihnen gerne auf Anfrage zu):

  • Pkw-Einstellplätze als moderne Carportanlage (optional / gegen einen Aufpreis von 15.000 Euro) 
  • schöner und sonniger Balkon in Süd-Ausrichtung 
  • hochwertige, isolierverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden 
  • moderne Luft-Wärmepumpe mit Warmwasserversorgung
  • Fußbodenheizung
  • Badezimmer mit altersgerechtem Dusch-Walk
  • Sondernutzungsrecht für die Gartennutzung der EG-Wohnungen

Erstbezug:
Die Wohnflächen weisen einen absolut modernen und hochwertigen Ausstattungsstandard auf.

Hausgeld

Vorraussichtlich 220,00 Euro monatlich. 

Bezugsfertig

Ca. Frühjahr 2019

Provison

5,95 % vom Kaufpreis.
Die angegebene Provision beinhaltet 19 % MwSt. und ist durch den Käufer zahlbar.

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Objektart: Wohnung zum Kauf

Raum/Stadt: Springe

Wohnfläche: 85,77 m²

Zimmer: 3

Kaufpreis: 229.500 Euro

Monatliche Rate (geschätzt): 338.72 Euro
Bei 25% Eigenkapital