Ruhige und gepflegte 3-Zimmer-ETW in Springe

Expose Nr.: 19-038 K

Lage

Sehr schöne, ruhige und zentrale Lage in der Stadt Springe. Nur ca. 7 Min. zu Fuß zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn). Die nächste Bushaltestelle liegt in nur ca. 50 Meter Entfernung. Die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Min. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, Sport- und Freizeitein-richtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI und Baumarkt) befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.

Beschreibung

Baujahr: 1964 (Gebäude), 1991 (Heiztechnik)
Energieausweis: 121,18 kWh / (pro m² und Jahr), Verbrauchskennwert (V) Effizienzklasse: D

Massive und gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten und 2 Hauseingängen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss links. Sie betreten vom Treppenhaus aus den großzügigen Flur, von dem die Räumlichkeiten abgehen. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront, eine gemütliche Küche mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ein saniertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche.

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten unter anderem der private Kellerbereich mit kleiner Werkstattecke und die zwei Abstellräume auf dem Dachboden.

Des Weiteren gehört eine ruhig gelegene Gartenparzelle, die im Gemeinschaftseigentum steht, hinter dem Objekt zu der Eigentumswohnung.

Ausstattung

  • Garage mit elektr. Rolltor
  • Gaszentralheizung (Bj. 1991)
  • Helles Tageslichtbadezimmer mit Dusche
  • 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
  • Einbauküche
  • Waschmaschinenanschluss im Bad, als auch in dem gemeinschaftlichen Wasch/-Trockenraum
  • Fliesen-, Laminat- und Parkettfußboden
  • Balkon in Süd- Ausrichtung
  • Separierte Gartenparzelle (Gemeinschaftseigentum)

Die Wohnfläche weist einen guten Ausstattungsstandard auf, insgesamt sehr gepflegter Objektgesamtzustand. 

Bezugsfertig

Nach Absprache.

Provison

5,95 % vom Kaufpreis.
Die angegebene Provision beinhaltet 19 % MwSt. und ist durch den Käufer zahlbar.

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Objektart: Wohnung zum Kauf

Raum/Stadt: Springe

Wohnfläche: 84,97 m²

Zimmer: 3

Kaufpreis: 125.000 Euro VB

Monatliche Rate (geschätzt): 105.42 Euro
Bei 25% Eigenkapital