Vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Stadt Springe

Expose Nr.: 18-037 K

Lage

Sehr ruhige Lage in der Stadt Springe. Nur ca. 18 Minuten zu Fuß zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. ca. 20 Minuten in die Fußgängerzone mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 50 Meter Entfernung. In der unmittelbaren Nähe findet man einen Bäcker. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, eine Notfallversorgung, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 Min. in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 15 Min. Entfernung in Gehrden. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.

Beschreibung

Baujahr: 1975 (Gebäude), 1999 (Heiztechnik)
Energieausweis: 165 kWh / (pro m² und Jahr), Verbrauchskennwert (V) Effizienzklasse: C

Massive und gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit 7 Hauseingängen und insgesamt 93 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt in der Hausnummer 51 im 1.Obergeschoss (links) mit Küche, Bad, Flur, großzügigem Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Balkon, abgetrenntem Schlafbereich und Abstellraum.

Ausstattung

•    Sonnige Südloggia mit Aussicht ins Grüne.
•    isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1993)
•    Gaszentralheizung mit Warmwassererzeugung
•    Bad mit Badewanne
•    Gegensprechanlage
•    Helle Fliesen im Badezimmer
•    Küche mit EBK
•    Gemeinschaftliche Parkplätze am Objekt
•    Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum
•    Separater Kellerraum

Die Wohnfläche weist einen gepflegten Ausstattungsstandard auf, insgesamt heller und guter Objektgesamtzustand.

Hausgeld

Zurzeit 290,00 Euro inkl. Rücklagezuweisung

Bezugsfertig

Vermietete Immobilie / 260,00 Euro Nettomietzinsen pro Monat

Provison

5,95 % vom Kaufpreis.
Die angegebene Provision beinhaltet 19 % MwSt. und ist durch den Käufer zahlbar.

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Objektart: Wohnung zum Kauf

Raum/Stadt: Springe

Wohnfläche: 47,27 m²

Kaufpreis: 38.000 Euro VB

Monatliche Rate (geschätzt): 56.08 Euro
Bei 25% Eigenkapital