Sehr zentrale und ruhige Lage im Ortsteil Bennigsen. Ca. 10 Kilometer in die Stadt Springe bzw. ca. 20 Kilometer in die Innenstadt der Stadt Hannover. Nur ca. 5 Minuten zu Fuß in den Ortskern mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben bzw. zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn). Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 500 Meter Entfernung. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Springe, Hannover und Hameln.

Baubeginn: Bereits erfolgt
Fertigstellung: Ca. Frühjahr 2021
Energieausweis: Wird nachgereicht

Eingebettet in viel Grün entstehen, auf dem ehemaligen Gasthausgelände „Schwägermann“ insgesamt 44 moderne Eigentumswohnungen.

Im 1. Bauabschnitt werden 2 Mehrfamilienhäuser im klassisch-modernen Stil mit jeweils 13 bzw. 9 Wohneinheiten verwirklicht. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.

Das Haus Nr. 2 wird mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss gebaut. Jedes Haus erhält eine hochwertige Fassade mit rot-blau-buntem Klinkermauerwerk und Wärmedämmverbundsystem in der Farbe „weiß“.

Die Wohnung Nr. 203 verfügt über 2 Zimmer. Vom Flur aus erreichen Sie das modern gestaltete Badezimmer sowie den kombinierte Wohn- und Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse mit Garten. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer.

Zu jeder Wohnung kann ein Pkw-Einstellplatz, optional mit Carport erworben werden. Außerdem ist der Wohnung ein privater Kellerraum zugeordnet.

Geplante Grundrisse und Ansichten siehe Anlage

Insgesamt moderne und komfortable Ausstattung (die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage):

• Schöne und sonnige Terrasse in Süd- Ausrichtung mit eigener Gartennutzung im Sondereigentum
• Hochwertiger Fassadenmix aus einem Klinkermauerwerk und Wärmedämmverbundsystem
• Aufwendiger, wasserundurchlässiger Teilkeller als „Weiße Wanne“
• Umweltfreundliche und hocheffiziente Wärmeversorgung durch eine Kombination aus Blockheizkraftwerk (BHKW) und Gas- Brennwertkessel (als Nahwärmenetz)
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Moderne Frischwasserkompaktstationen in den Wohnungen
• Innovative Personenaufzüge über alle Etagen mit großem Display
• Informations-Display im EG der Treppenhäuser
• 50 Pkw-Einstellplätze, optional mit Carport
• 2 Ladesäulen für Elektroautos
• Klingel -und Gegensprechanlagen mit Video- Türkommunikation über Haustür- und Wohnungsstationen, schlüssellosem Gebäudezutritt und Gegensprechanlage zusätzlich möglich über Smartphone-App
• Großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich
• Hochwertige, isolierverglaste Kunststofffenster in Dreifachverglasung mit elektr. Rollläden
• Badezimmer mit altersgerechtem Dusch-Walk und großformatigen Fliesen
• Separate Fahrradabstellräume
• Sondernutzungsrechte für die Gartennutzung der EG-Wohnungen

Erstbezug: Die Wohnflächen weisen einen absolut modernen und gehobenen Ausstattungsstandard auf.

Vorraussichtlich 240,00 Euro monatlich. 

Ca. 9 Monate nach Baubeginn

5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, zahlbar an die Firma HERRMANN IMMOBILIEN.

Mareike von Döhren-Siebert