Zur Kapitalanlage: Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Springe

Expose Nr.: 19-033 K

Lage

Sehr schöne, ruhige und naturnahe Lage am südlichen Stadtrand der Stadt Springe. Nur ca. 5 Minuten mit dem Auto zum Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. ca. 5 Minuten in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 300 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 Min. in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 15 Min. Entfernung in Gehrden. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.

Beschreibung

Baujahr: 1969 (Gebäude), 1999 (Heiztechnik)
Energieausweis: 125,9 kWh / (pro m² und Jahr), Verbrauchskennwert (V) Effizienzklasse:

Massive und gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss rechts. Sie betreten den hellen Flur, von dem die Räumlichkeiten abgehen. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront, eine gemütliche Küche mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein helles Gäste-WC.

Die Waschmaschinen befinden sich in einem gemeinschaftlichen Keller.

Ausstattung

  • Stellplatz vor dem Haus 
  • Isolierverglaste Kunststofffenster 
  • Ölzentralheizung (Bj. 1999) 
  • Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer 
  • Helles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne 
  • Gäste-WC 
  • Fliesen- und Teppichfußboden

Die Wohnfläche weist einen guten Ausstattungsstandard auf, insgesamt sehr gepflegter Objektgesamtzustand. 

Bezugsfertig

Die Wohnung ist zurzeit vermietet. 

Provison

5,95 % vom Kaufpreis.
Die angegebene Provision beinhaltet 19 % MwSt. und ist durch den Käufer zahlbar.

Kontakt

Mareike von Döhren-Siebert

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Objektart: Wohnung zum Kauf

Raum/Stadt: Springe

Wohnfläche: 77,66 m²

Zimmer: 3

Kaufpreis: 84.000 Euro VB

Monatliche Rate (geschätzt): 70.84 Euro
Bei 25% Eigenkapital