Vermietung einer exklusiven Neubau-Wohnung in Springe

Expose Nr.: 20-011 M

Lage

Zentrale und schöne Innenstadt-Lage in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum Springe. Nur ca. 2 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) erreicht man zu Fuß in ca. 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 50 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, eine Notfallversorgung, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 Min. in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 15 Min. Entfernung in Gehrden.  Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.

Beschreibung

Baujahr: 2019 (Gebäude), 2019 (Heiztechnik)
Energieausweis: Alle Leistungen der Firma M &O GbR entsprechen mindestens den neusten technischen und energetischen Anforderungen laut EnEV 2014.

In massiver, altersgerechter, barrierearmer und 2-geschossiger Bauweise, mit Walmdach erstelltes Mehrfamilienhaus, mit Personenaufzug, Kellergeschoss und einer modernen Fassade mit Wärmedämmverbundsystem.

Die Wohnung liegt im EG-Mitte rechts. Diese Wohnung verfügt über einen offenen Küchenbereich mit Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Süd-West Terrasse. Ein altersgerechtes Duschbad sowie ein schönes Schlafzimmer runden diese Wohnung ab.

Gemeinschaftlicher Wachraum und ein separater Abstellraum (ca. 6 m²) befinden sich im Keller.

 

Ausstattung

    Insgesamt moderne und komfortable Ausstattung:

    •    Pkw-Einstellplatz in der modernen Carportanlage (45,00 Euro monatlich)
    •    Schöne und sonnige Süd-West Terrasse
    •    Hochwertige, isolierverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
    •    Moderne Luft-Wärmepumpe mit Warmwasserversorgung
    •    Fußbodenheizung
    •    Badezimmer mit altersgerechtem Dusch-Walk
    •    Vinylfußboden
    •    Waschmaschinenanschluss im Keller

    Die Wohnfläche weist einen absolut modernen und guten Ausstattungsstandard auf.

    Betriebskosten

    Zurzeit monatlich ca. 170,00 Euro (inkl. Heizkosten)

    Bezugsfertig

    01. Juni 2020

    Kontakt

    Herr Stefan Mehnert

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    Objektart: Wohnung zur Miete

    Raum/Stadt: Springe

    Wohnfläche: 54,39 m²

    Zimmer: 2

    Kaltmiete: 490 Euro